中新社北京12月15日電 (記者 龐無忌)中國國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年11月份，中國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降、同比降幅擴(kuò)大。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華指出，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.6%。

　　從同比來看，11月份，一、二、三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大。其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.2%和3.5%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月，一、二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.8%、5.6%和5.8%。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，11月新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比仍處于下行通道，但與上月相比，跌幅并未擴(kuò)大。主要原因在于11月份新房和二手房市場(chǎng)成交量相比10月份有所改善。據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測(cè)，30個(gè)重點(diǎn)城市新房項(xiàng)目11月平均開盤去化率為34%，較上月回升3個(gè)百分點(diǎn)。二手房方面，11月份，30個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交面積約為1704萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)14%，前11月累計(jì)同比增長(zhǎng)3%。

　　盡管整體樓市仍在調(diào)整，58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，但11月份核心城市新房?jī)r(jià)格穩(wěn)定。上海、合肥、杭州等核心城市新房?jī)r(jià)格實(shí)現(xiàn)同比或環(huán)比增長(zhǎng)。以上海為例，其144平方米以上大戶型新房?jī)r(jià)格同比漲6.7%，顯示出改善性項(xiàng)目供需穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。(完)